許多房產進抵流程？人會選擇抵押他們的財產，以便有更多的資金流動。但根據我國法律規定，他們需要在抵押后30日內到房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，那么抵押登記的流程是怎樣的呢？下面給大家簡單介紹一下。房

許多

房產進抵流程？

房地產抵押登記流程

一、抵押登記申請

辦理房地產抵押登記時，需要先向登記機關提交以下材料:

1、房地產抵押登記申請書

2、房地產抵押當事人身份證或法人資格證明

3.房地產抵押合同

4.《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》

5.能夠證明抵押人抵押房地產的證明材料。

6.證明抵押財產價值的相關資料。

7.房地產抵押登記機構要求的其他材料。

第二，接受申請

登記機構應當對房地產抵押登記申請人提交的文件的真實性、完整性進行核查。文件不符合要求的，不予受理，符合要求的，予以受理，并給申請人一張回執，回執上通常注明收到的文件、受理日期和編號。

房屋抵押流程？

[法律依據]

《《物權法》》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記的，發生效力，未經登記的，不發生效力，法律另有規定的除外。(《物權法》將于2020年12月31日到期)

《《民法典》》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力，未經登記不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。(《民法典》 2021年1月1日生效)

不動產預抵押辦理流程？

房地產預抵押登記的基本程序如下:

(一)抵押登記申請書

辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件:

1、房地產抵押登記申請書；

2.抵押方的身份證明或法人資格證明；

3.抵押合同；

4.《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；

5.能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；

6.能夠證明抵押房地產價值的資料；

7.登記機關認為必要的其他文件。

(二)受理申請

審查申請人提交的文件是否真實、完整，申請文件不符合要求的，不予受理；申請文件符合要求的，予以受理，給予申請號，并出具回執。回執上注明收到的文件、受理日期和編號。