杭州市公積金余杭買房有用嗎(公積金買房有哪些好處？)
公積金買房有哪些好處？公積金貸款買房的好處。首筆貸款利率低于商業(yè)貸款利率。目前五檔以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率是3.25%，而商業(yè)貸款的利率是4.9%,這就導(dǎo)致了一個(gè)很明顯的事情，就是我們貸同樣的金額，公
公積金買房有哪些好處？
公積金貸款買房的好處。
首筆貸款利率低于商業(yè)貸款利率。
目前五檔以上的公積金貸款基準(zhǔn)利率是3.25%，而商業(yè)貸款的利率是4.9%,這就導(dǎo)致了一個(gè)很明顯的事情，就是我們貸同樣的金額，公積金貸款會(huì)比我們用商業(yè)貸款留下很多錢。
二是公積金貸款額度高。
目前如果使用商業(yè)貸款，最多只能貸到70%,但是如果使用公積金貸款，貸款比例可以提高到80%。在這種情況下，我們的首付壓力會(huì)相應(yīng)減少。
第三，公積金提前支取沒有違約金。
讓 s買房，就是剛開始可能有點(diǎn)難。之后，我們會(huì)慢慢攢錢，然后我們會(huì)想也許我們不 我不想付這么多利息。這個(gè)時(shí)候我們就會(huì)想到提前還款，但是在商業(yè)貸款的情況下，提前還款是要交違約金的，而且還是很多的。
而公積金貸款，就不存在這個(gè)問題，公積金貸款，貸款滿一年后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，而且不罰息。
公積金買房有哪些好處？
回答:。
第一個(gè)好處是貸款利率低。公積金貸款基準(zhǔn)年化利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)年化利率為4.9%，因此利率較低。
好處二:流程更簡單，省錢。大部分城市可以直接還公積金，省去了很大一部分還款。取公積金的申請(qǐng)過程是通過還貸記錄的。
公積金買房有哪些好處？公積金在:買房有優(yōu)勢(shì)。
1.公積金貸款利率優(yōu)惠。相比同樣的貸款金額和還款期限，公積金貸款和商業(yè)貸款，可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且與商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息也少很多。
2.公積金貸款的還款會(huì)更加靈活方便。如果用公積金貸款買房，銀行的還款會(huì)比商業(yè)貸款買房更方便靈活。借款人可以確定每月還款額，但前提是每月還款額不低于銀行規(guī)定的低還款額。這樣借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借款人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。
3.對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付任何違約金。
4.公積金貸款對(duì)所購房屋限制較少。目前各大商業(yè)銀行對(duì)房產(chǎn)的選址都不在行，流動(dòng)性差的二手房很難在銀行申請(qǐng)住房貸款。