辦理房產入押后多久可以拿到房產證？抵押登記做完之后，會出一個它項權利證，這個證件遞交銀行之后，快的銀行，第二天就會放款，慢的要十個工作日左右才能放款。慢的可以辦理加急手續。辦理房產入押后多久可以拿到房

辦理房產入押后多久可以拿到房產證？

抵押登記做完之后，會出一個它項權利證，這個證件遞交銀行之后，快的銀行，第二天就會放款，慢的要十個工作日左右才能放款。慢的可以辦理加急手續。

辦理房產入押后多久可以拿到房產證？

這個是要根據實體情況而定：

1、如果在銀行辦理抵押貸款

的話，這個要看當地的抵押部門，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項權證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。

2、如果是拿去民間融資借貸

，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續后再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對于設定的抵押物沒有優先處置權。

參考資料：去銀行房產抵押貸款時，房產證要交給銀行嗎？

產權證已抵押還得多久能下證？

一、房產證抵押貸款還清后多久能拿回

還清房屋貸款后，經過下列程序之后通常7個工作日可以拿到房產證。

（一）帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；

（二）帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務。

（三）通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。

房產證抵押貸款還清后

二、銀行房屋抵押貸款從申請到放款需要多久時間

向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日：

（一）貸款調查4個工作日

（二）貸款審查審批5個工作日

（三）貸款合同簽訂2個工作日

（四）辦理抵押登記7個工作日

（五）抵押登記完畢后放款2個工作日。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現

、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

三、房屋抵押銀行貸款流程是什么

第一，客戶想要申請房屋抵押貸款，先要向銀行提出申請，并且向銀行遞交與之相關的所有用得到的材料，然后查詢自己的信用記錄。

第二，銀行對借款人的房屋進行一個準確的評估，銀行在受到借款人房屋的評估的一個報告之后，就開始進行貸款前的一個調查和審批，確認評估報告是否準確無誤。

第三，在調查和審批通過了之后，銀行的客戶經理就通知借款人，開始辦理各項事宜，比如，抵押登記以及借款合同公證手續。

第四，銀行在受到了借款人房屋的權利證書之后，就可以開始發放貸款了，而借款人則是需要依照規定，按時來歸還貸款的本金加上利息。

第五，借款人在收到了貸款之后，不可以隨意使用，一定要根據當時簽訂的資料上所寫的用途去使用，不要覺得銀行不知道你的使用用途就可以把錢花在別的地方，因為銀行是會讓你在固定的時間內提交一個貸款資金使用的一個憑證，或者是發票、收據這一類的。

第六，假如說，你貸款的期限是五年，并且你在這五年里面，都是正常歸還了所以的款項，沒有任何拖欠的情況，資金的使用也是在范圍之內，貸款的本金加上利息已經結算清楚了，銀行也已經確認都歸還完畢了，那么這時候，借款人就可以開始辦理所抵押房屋的撤押手續了。

產權證已抵押還得多久能下證？

抵押房產后多久能拿回房產證

只要抵押登記完成后，房產的產權證就可以拿回來，但是有些銀行是會選擇押證，因為怕你繼續做二次抵押。銀行一般會留有他項權證，但他項權證不能拿回來。

房產證抵押貸款流程

1、借款人準備相關資料。

在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同.

2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款。

房屋貸款的額度一般在房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年。

4、銀行審核房貸。

在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續。

銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得房產證，放款。

產權證已抵押還得多久能下證？

一個月左右

過戶后當天拿房產證，三個工作日后可以去做抵押登記，六個工作日后出房屋他項權利證，將他項權利證交給銀行后，銀行三到五個工作日進行放款，抵押辦理完銀行會有人通知客戶拿房產證。現在抵押的是抵押登記證也叫他項權利證，不押產證，等到還掉所有貸款后會退還抵押登記證，之后到房產交易中心辦理注銷手續，這時才是完全的產權