租房合同變更需要繳納費用嗎？租房合同變更不需要繳納費用。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《

租房合同變更需要繳納費用嗎？

租房合同變更不需要繳納費用。

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。

房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

租房合同變更需要繳納費用嗎？

租房合同的變更需要協商一致，如果房東不同意，承租人需要承擔違約責任責任，為了使房東同意變更，需要給房東適當的費用，俗稱合同變更費。　　《中華人民共和國合同法》　　第七十七條　當事人協商一致，可以變更合同。　　法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。