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存量房交易稅是什么意思(向存量房征稅是什么意思?)

向存量房征稅是什么意思?向存量房征稅意思是向已被購買或自建并取得所有權證書的房屋(一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產)征收房產稅。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,

存量房交易稅是什么意思(向存量房征稅是什么意思?)

向存量房征稅是什么意思?

向存量房征稅意思是向已被購買或自建并取得所有權證書的房屋(一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產)征收房產稅。

存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋,相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同,合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記,這就有了存量房房產稅

相對于增量房而言,存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。“在存量房的定義上,除了對城市所有已購房地產采取‘普遍征收原則’,以防在二三套房認定上加大征管成本和增加尋租空間外;也可對開發商已建未售的房地產設置一個銷售期,并對逾期未售的房地產征稅,從而有力地防止開發商捂盤惜售;或對購房者的二套(含)以上住房征稅,從而提高閑置住房的出租率。”

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