loft公寓好與壞？loft公寓有利有弊！優點是總價便宜，非常適合經濟實力一般的剛需客戶，可以 買不起商品房，公寓周邊生活設施一應俱全，交通便利。特別適合快節奏的年輕人，至少他們有一套房。缺點是40年

loft公寓好與壞？

優點是總價便宜，非常適合經濟實力一般的剛需客戶，可以 買不起商品房，公寓周邊生活設施一應俱全，交通便利。特別適合快節奏的年輕人，至少他們有一套房。

缺點是40年的商品房沒有產權保障，水電費高。你可以 don’不要借錢，只能全款購買。而且如果賣了，也沒幾個人會拿。

loft公寓好與壞？

LOFT公寓的缺點:1。層高的問題。2.裝修費用。3.產權。4.地暖問題。

LOFT公寓的優點:1。戶型私密，空間層次感很強，動靜分區明顯，屬于比較個性的房子。通風和照明都很棒。2、使用面積大，得房率高。

LOFT雖然面積不大，但一層兩層，功能豐富，分區明顯。對于想買房的年輕人來說是個不錯的選擇，既省下了買房的錢，又滿足了更高的生活品質。

李:它更適合年輕人的生活需求！合理利用空間！

缺點:樓道里住戶多，有些雜，商業水電，沒有煤氣。

loft好嗎？

有利也有弊，但我不認為。;不建議購買！Loft公寓居住舒適度不錯，周邊居住環境和設施也比較齊全，交通也比較方便。缺點是產權房不能被銀行抵押。說白了就是資產流動性差。當然，公寓總價低也是它的優勢之一，比較適合經濟實力一般的購房者，但我還是建議你可以租出去自己住，最好不要買。

買loft公寓優缺點？

公寓通常設備齊全，交通便利，總價低，非常適合年輕人或者過渡居住。

缺點:公寓不同于商品房，其結算和學區無法滿足，水電煤氣費用高，不適合家庭或投資，流動性差。

loft值得購買嗎？

Loft house值得買。

如果從買房的壓力和成本來看，公寓總價比較低，首付和貸款額度也比較低，那么買公寓的壓力就會減輕很多，這就解決了很多購房者的買房問題。公寓也有完整的產權，而且公寓通常出現在鬧市區，吸收了傳統住宅的優點，所以受到商務人士的歡迎，這也是公寓的一大優勢。從這個角度來說，公寓還是值得買的。

loft公寓有什么優勢？

1.使用面積大于建筑面積。

LOFT公寓通常是架子很高的小戶型，面積30-50平米，高度3.6-5.2米。雖然按建筑面積計算銷售面積，但實際使用面積可以達到銷售面積的近2%。也就是說，LOFT的建筑面積一般是按單個樓層面積計算的，所以二樓算贈送面積。假設買一個40平的LOFT，除去泳池，可以達到60-70平。

2.不限購不限貸

LOFT通常是商業產權，也就是40年產權。在大部分城市，這樣的產權不受限制，貸款不受限制。對于部分沒有購房或投資資格的客戶沒有限制。

3、功能更多

如果單層面積的功能非常有限，比如小戶型的單層只能是標準間，小戶型的閣樓可以是一套房甚至兩套房，那么強度較高的閣樓可以作為下面的客廳，樓上的臥室。

4、裝飾效果好

LOFT因為結構更時尚，空間效果更好，裝修效果好，所以受到大多數年輕人的喜愛。

公寓有哪些缺點？

1、短產權。

公寓的產權比房子短，因為公寓基本都是建在商業用地上，所以土地壽命只有40年。與住宅樓相比，住宅樓的產權可以達到70年，比公寓樓的產權要長得多。另一方面，商業公寓樓在土地使用年限到期后需要支付高額溢價才能繼續使用。如果加上這個費用，就更不劃算了。

2、水電管理費貴。

公寓的水、電、管理費都是按照商業標準收取的，所以公寓的水、電、管理費比居民住宅要高很多。買房的時候，大家不僅要考慮買房的成本，還要考慮以后的生活成本。

3.Can 不能安定下來

很多人說買公寓不適合長期居住，只適合過渡。另一個重要原因是公寓可以 因此，即使附近有一所名校，家里的孩子也可以 我不能在這所學校注冊。但是大部分家庭都會有孩子在某個時間段需要上學，所以一定要注意戶口的問題。

loft值得購買嗎？

Loft不是普通的房子，共享水電按業務收費，是國內使用的好幾倍。

Loft升值空間遠不如普通住宅。因為是商品住宅，房屋所有權只有50年，而普通住宅是70年。巨大的差價導致loft升值空間變小。

自住不如普通住宅舒適，因為loft是標準的上下樓層，爬上爬下不方便，住著不舒服。