益陽(yáng)農(nóng)村建房怎么打建房證(建房證辦理流程及費(fèi)用?)
農(nóng)村建房證辦理流程及費(fèi)用?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:(1)申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料:(2)受理,農(nóng)村房產(chǎn)證提交后需要提交的材料,工作人員會(huì)受理。(三)公告(4)審計(jì)(5)收費(fèi)(六)記入登記簿(七)頒發(fā)

農(nóng)村建房證辦理流程及費(fèi)用?農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下:
(1)申請(qǐng)人提交以下申請(qǐng)材料:
(2)受理,農(nóng)村房產(chǎn)證提交后需要提交的材料,工作人員會(huì)受理。
(三)公告
(4)審計(jì)
(5)收費(fèi)
(六)記入登記簿
(七)頒發(fā)證書。
辦理農(nóng)村房產(chǎn)證所需材料:
根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)注冊(cè)申請(qǐng)
(二)申請(qǐng)人的身份證明
(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
(四)申請(qǐng)登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明。
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或村民 住房計(jì)劃。
(六)其他必要的材料。
申請(qǐng)村民初始登記。;房屋所有權(quán)人,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的證明。
所以想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證,需要先準(zhǔn)備好以上材料。對(duì)于材料不是很清楚,可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用是多少?
1.契稅:1997年10月1日之前簽訂的合同為6%。
1999年7月30日前簽訂的合同按3%收取。
1999年8月1日后,合同建筑面積144/㎡(含)以下,套內(nèi)建筑面積120/㎡(含)以下,成交單價(jià)4600元/㎡以下,小區(qū)容積率1.0(含)以上。以上條件全部滿足,則為1.5%,任何一個(gè)條件不滿足,則為3
2.人工費(fèi):3元/㎡。
3.掛號(hào)費(fèi):100㎡以下按90元/例收取。
100-200m2按100元/箱收取。
每100㎡收取10元。
4.測(cè)繪費(fèi):50㎡以下按80元/例收取。
50-100m2按120元/箱收取。
101-200m2按160元/箱收取。
201-300m2按200元/箱收取。
5.印花稅:0.03%
建房證辦理流程及費(fèi)用?
1 .自建房先向村委會(huì)申請(qǐng)房產(chǎn)證。2.村委會(huì)同意并簽字蓋章。
3.向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室提出申請(qǐng)。
4.鄉(xiāng)建設(shè)辦將派專人實(shí)地考察,考察合格后同意建房。
5.拿到建房申請(qǐng)表,拿到鄉(xiāng)建辦簽字。
6.將申請(qǐng)表提交縣規(guī)劃建設(shè)局審核,審核通過后領(lǐng)取房產(chǎn)證。
自建房和房產(chǎn)證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.辦理房產(chǎn)證需要交注冊(cè)費(fèi)(住宅80元,非住宅550元)。
2.測(cè)繪費(fèi)(每平方米住宅)
1.3元,非住宅每平方米2元)。注:房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)及附加、建筑稅,有增值的還有土地增值稅。城市稅基為營(yíng)業(yè)稅稅率0.03和營(yíng)業(yè)稅城市。稅建、教育費(fèi)附加,并入城市。
3.41%縣
3.35%農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)
3.22%。
建房證辦理流程及費(fèi)用?先確定有建房資質(zhì),然后準(zhǔn)備戶口本、申請(qǐng)表等材料向村委會(huì)申請(qǐng);然后逐級(jí)審核,全部通過后發(fā)放宅基地使用證;
最后帶上證明到村委會(huì)填寫提交建房申請(qǐng)表,審核通過就可以拿到建房許可證了。費(fèi)用在2000元左右,但由于各地情況不同,具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。