不動產抵押什么時候簽？的房地產抵押是在債權人和債務人簽訂借款合同時簽訂的。為了規避貸款風險，債權人需務人提供財產抵押擔保和擔保人為債務人擔保 的表現。借款合同到期后，債務人不能履行債務時，債權人可以用

不動產抵押什么時候簽？

的房地產抵押是在債權人和債務人簽訂借款合同時簽訂的。為了規避貸款風險，債權人需務人提供財產抵押擔保和擔保人為債務人擔保 的表現。

借款合同到期后，債務人不能履行債務時，債權人可以用債務人提供的抵押房地產償還債務。

房地產抵押合同簽訂后，貸款人和債務人可以到房地產登記中心辦理房地產抵押登記。

買二手房什么時候和銀行簽抵押合同？

1 .帶上所有相關材料，收集并填寫二手房個人貸款申請表，然后將所有材料交給工作人員審核。工作人員會對材料進行初步評估，給出大概的貸款金額和年限。

2.最后，三方同意由銀行聯系指定的房地產評估機構對該房產進行評估。完成后，評估機構將向銀行出具評估報告。這一階段的耗時會視約定情況而定，一般在3-5個工作日內即可完成。要求交易對手支付500元評估費。

3.銀行將審查貸款申請人的資格。他們符合條件后，銀行就按照寫字樓辦公，審批速度快。每項業務的審批時間可在1-2天內完成。審核通過后，買方向賣方支付首付款。

5.然后買賣雙方和銀行工作人員去辦房產證。

6.購房者領取房產證后，辦理抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，貸款發放后，銀行會將房款存入賣方 買方將按合同約定開始按期償還當期款項。

買二手房什么時候和銀行簽抵押合同？

:一般你要和賣家簽的《銀行貸款合同》只有四份。這四份你一定要在這兩個重要的地方抓住。你可以 不要簽空白合同，等中介來簽。簽完這個合同你基本可以放心了。在銀行 之后給賣方一個《貸款承諾書》(將放在中介處)。;的一審和二審，其中清楚地說明了賣方的金額 這筆錢應該記入你的賬戶。你得跟中介公司核實一下，才能交稅過戶(這是你最后一次檢查的機會)。

最后，過戶之后，你和買家就沒有任何關系了。就等著銀行給你貸款吧。一般貸款后，銀行會通知中介，中介再通知你。你應該追著中介或者拿著存折去查第一筆款有沒有到賬。

至于你的房產證，可以交給中介。大家都知道放在自己手里最安全，自己交給房屋交易中心最放心。當然也有風險。曾出現過多次買賣房屋的中介假業主房產證騙取錢財或做其他違法行為。你應該知道買方 美國人不一定那么有風險意識，也不知道買賣房子的程序。那么你可以 連他都找不到，你還得打官司。