融資租賃賬務(wù)處理流程？融資租賃出租方的會(huì)計(jì)處理租賃期限的開始日期，借:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款無擔(dān)保殘值累積折舊貸款:融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入現(xiàn)值和無擔(dān)保殘值現(xiàn)值之和)未實(shí)現(xiàn)融資收入融資租賃資產(chǎn)的

融資租賃賬務(wù)處理流程？

融資租賃出租方的會(huì)計(jì)處理

租賃期限的開始日期，

借:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款

無擔(dān)保殘值

累積折舊

貸款:融資租賃資產(chǎn)(最低租賃收入現(xiàn)值和無擔(dān)保殘值現(xiàn)值之和)

未實(shí)現(xiàn)融資收入

融資租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值與最低租賃收入現(xiàn)值和無擔(dān)保余值現(xiàn)值之和的差額，計(jì)入營業(yè)外收入或者營業(yè)外支出；

當(dāng)你收到還款時(shí)做一個(gè)記錄，

借:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

同時(shí)攤銷未實(shí)現(xiàn)的融資收益，

借:未實(shí)現(xiàn)的融資收益(按實(shí)際利率計(jì)算和分?jǐn)?

貸款:租金收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

租賃期結(jié)束時(shí)，如果承租人行使優(yōu)先購買權(quán)，

借:銀行存款

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

同時(shí)做好記錄，

借:租金收入

貸項(xiàng):未擔(dān)保殘值

在租賃期結(jié)束時(shí)，如果沒有行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)作會(huì)計(jì)分錄。

借:融資租賃資產(chǎn)。

貸:長期應(yīng)收款-融資租賃應(yīng)收款。

無擔(dān)保殘值

融資租賃賬務(wù)處理流程？

(1)借方和貸方；"固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)按照設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和應(yīng)付租金的現(xiàn)值兩者中較低者，借記未確認(rèn)的融資費(fèi)和按未付租金計(jì)付利息；根據(jù)融資租賃合同附表中的應(yīng)付租金總額，信用 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款。

2.租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)的比例≤30%的，可以按照應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)的賬面價(jià)值固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)可以借記，和 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款可以按照融資租賃合同附表中的應(yīng)付租金總額進(jìn)行貸記。

(二)支付租賃保證金，借記 "其他應(yīng)收款 "以及信貸與銀行銀行存款 "。押金是用來支付最后一期還是幾期房租？借方 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款以及信貸與銀行其他應(yīng)收款 "。

(3)租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款以及信貸與銀行銀行存款 "。將租金中包含的租金利息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記 "財(cái)務(wù)費(fèi)用和支出并貸記 "未確認(rèn)的融資費(fèi)用。

(四)承租人折舊，分兩種情況。

1.合同結(jié)束時(shí)，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊，借方 "制造費(fèi)用 "和 "管理費(fèi)用 "以及信貸與銀行累計(jì)折舊和折舊。

2.合同簽訂時(shí)，不能合理確定租賃物的所有權(quán)于期末轉(zhuǎn)移，承租人應(yīng)當(dāng)按照較短的租賃期限和正常使用年限計(jì)提折舊。

(五)租賃期滿，承租人取得租賃物的所有權(quán)，分為兩種情況:

1.承租人按正常使用年限折舊，借記 "長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 "、學(xué)分和學(xué)分銀行存款 "，將名義商品價(jià)格確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用、借項(xiàng)和費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用 "學(xué)分和未確認(rèn)的融資費(fèi)用與此同時(shí), "融資與投資將被租入固定資本。生產(chǎn)與銷售致 "擁有固定資產(chǎn)細(xì)節(jié)。

2.承租人按照租賃期限折舊，資產(chǎn)賬面凈值(幾乎為零)與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差甚遠(yuǎn)。承租方可以以清產(chǎn)核資的名義對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并作為評(píng)估值入賬。

(1)以名義價(jià)格取得所有權(quán)長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 "，信用與信用銀行存款 "，確認(rèn)名義價(jià)格為當(dāng)期費(fèi)用，借記 "財(cái)務(wù)費(fèi)用 "以及信貸與銀行未確認(rèn)的融資費(fèi)用。

以清產(chǎn)核資評(píng)估值為基礎(chǔ)入賬，借記 "固定資產(chǎn) "以及信貸與銀行資本公積和資本公積。