昆明地鐵口的公寓能不能買 地鐵口的公寓值得投資嗎?
地鐵口的公寓值得投資嗎?地鐵口的公寓會比其他公寓好,你應該看到投資回報會更大,交通也更方便。地鐵口的公寓值得投資嗎?還是要看具體地鐵站的位置,比如是不是自營商業,有沒有自己的綜合體,周圍有沒有辦公室、

地鐵口的公寓值得投資嗎?
地鐵口的公寓會比其他公寓好,你應該看到投資回報會更大,交通也更方便。
地鐵口的公寓值得投資嗎?
還是要看具體地鐵站的位置,比如是不是自營商業,有沒有自己的綜合體,周圍有沒有辦公室、公園等年輕人多的工作場所,地鐵能不能到達市區 的核心商業區或工作場所。有些地鐵站只是路過站,沒有聚集人群,不能成為吸金的好地方。地鐵口的公寓值得投資嗎?
你好,謝謝你邀請我!
地鐵口的公寓是否值得投資,取決于以下幾個方面:
由于在地鐵口,交通很方便。不管上班還是出門,只要在地鐵口附近就可以很方便。所謂地鐵在家。現在很多人投資買房是為了自住。首先考慮的是運輸問題。即使房子的地理位置不在市中心(市中心的房價太高,大家都買不起),只要房子靠近地鐵線,半個小時左右就能到達他們想去的地方。所以,不管是房子還是公寓,只要是在地鐵口附近,甚至是沿線,都是非常值得投資的。
公寓里適用的人。公寓不同于普通的房子,很多物業也不同于房子,所以我贏了 這里就不一一解釋了,所以公寓的適用人群一般都是年輕的工薪階層或者單身貴族。公寓的設計一般都是時尚的,全新的,而且有地鐵,環境不錯,適合年輕人 的審美,所以公寓非常適合租給年輕人。尤其對于外來務工人員來說,公寓的地理位置更為重要。如果是在一些商務區、創意園、開發區等年輕上班族占多數的地方,就非常適合。這里的年輕上班族寧愿租環境優越的公寓,也不愿意租村里那些破舊的房子,而且如果靠近地鐵口,很受年輕上班族的歡迎。
所以在我看來,只要公寓滿足以上兩個條件:1。靠近地鐵入口;2,年輕上班族聚居的地方,那么這個公寓非常適合投資。
事實上,投資公寓的重點是租金收入。在位置優越的公寓,沒有租客,上班族太多,甚至公寓可以出租給一些公司和工作室做寫字樓,也有非常不錯的收入。
當然,公寓最大的好處是比房子便宜,租金相對比房子高。唯一的缺點就是公寓升值潛力差,基本很難賣出去找下家接手。所以,只為租金收益投資一套公寓還是不錯的。一套公寓大概幾十萬元的交易。讓它租出去,慢慢收租金。
希望我的回答能幫到你。