房子抵押需要房產證嗎？1 .在銀行申請按揭貸款的話，要看當地的房貸部門。有的城市，房貸部門會把房產證原件收回，然后給銀行出具抵押證明，等你還貸的時候再去房貸部門解除抵押，然后把原件還回去。另外，有的城

房子抵押需要房產證嗎？

2.如果拿了民間融資貸款，民間融資債權人一般會帶著去按揭部門辦理按揭手續再貸給你，這和銀行 的程序。我相信民間融資貸款不僅會收繳你的房產證不辦理抵押登記手續，房產證是可以掛失的，而且只收繳房產證不辦理相關登記手續，對設定的抵押物沒有優先處置權。

相關法律知識

《城市房地產抵押管理辦法》

第三十二條申請房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件:

1.抵押方的身份證明或法人資格證明。

2.申請抵押登記

3.抵押合同

4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》共有的房屋還須提交《房屋共有權證》及其他共有人同意抵押的證明。

5.能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料。

6.能證明抵押房地產價值的資料:

第三十三條登記主管機關應當對申請人的申請進行審查。權屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記，不予登記的，應當書面通知申請人。

第三十四條以依法取得的房屋所有權證書抵押的房地產，登記機關應當將他項權利記載于原《房屋所有權證》，并由抵押人接管。并向抵押權人發放《房屋他項權證》。

房子抵押需要房產證嗎？

房屋抵押需要房產證，抵押貸款以購房合同抵押。如果中途辦理房產證，再次抵押房產證，該證可以 不要再抵押了。