開發商一共要交多少稅 房地產開發商要交哪些稅？
我買的房子是二十萬，開發商得交多少錢稅？20-30%.每一張正式發票都要繳納增值稅。購房后辦理房產證時，購房人還必須繳納契稅。這個稅和開發商的銷售增值稅不一樣。我買的房子是二十萬，開發商得交多少錢稅？
我買的房子是二十萬，開發商得交多少錢稅？
20-30%.每一張正式發票都要繳納增值稅。購房后辦理房產證時，購房人還必須繳納契稅。這個稅和開發商的銷售增值稅不一樣。
我買的房子是二十萬，開發商得交多少錢稅？
開發商每開發一個房地產都要交稅，而且稅有很多種。比如增值稅，印花稅，企業所得稅，城建稅等等。每個企業的納稅情況也不一樣。所以20萬的房子要按照開發商扣 s每月扣款才能知道開發商交了多少稅。我買的房子是二十萬，開發商得交多少錢稅？
開發商在土地和房屋建設的全過程中要繳納的稅有很多種:增值稅(VAT)、城建稅、教育費附加、城鎮土地使用稅、印花稅、企業所得稅、車船使用稅、房屋出租房產稅等等。最大的部分，也就是房產的銷售，是增值稅，稅率是增值部分的30%。(認定和計算復雜，存在免賠額部分的認定問題。)
房屋開發企業的稅率為11%。因為抵扣，一般納稅人的計算比較復雜，每個企業不一樣。所以一般按稅負估算為銷售合同價的4.76%左右(5%/(1 5%))。以單套20萬元計算，約為9520元。如果投入抵扣大(不同開發企業)，分攤到單個房價上差別不大。所以，其實只是在增值稅方面，一般會小于這個數值。而增值稅附加稅和教育費附加是在增值稅環節之后計算的，但比例都比較小，分別占增值稅的7%和3%。有一個特殊的公式(此處不展開)
房地產開發商要交哪些稅？中的基本稅:
1.營業稅按營業收入的5%繳納；
2.城建稅按已繳納營業稅的7%繳納；
3.按已繳納營業稅的3%繳納教育費附加；
4.地方教育附加按已繳納營業稅的2%繳納；
5.土地增值稅按照轉讓房地產收入扣除規定項目金額后的增值額繳納(增值額不超過50%、100 %、200%、200%,分別適用30 %、40%、50 %。
6.印花稅:劍 合同按合同金額的萬分之三蓋章；購貨合同應貼有購銷金額萬分之五的貼花；賬本按5元/本(每年開賬時)繳納；支付總額的萬分之五實收資本 "和 "資本公積和資本公積每年(第一年全額繳納，以后逐年遞增繳納)；
7.城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地不同，XX元/平方米)；
8.房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
9.車船稅按車輛繳納(各地規定不同，不同車型稅額不同，XX元/輛)；
10、企業所得稅按應納稅所得額(轉讓整體盈利后)(3萬元以內18%
11.支付工資，代扣個人所得稅。