電梯壞了需要業主出錢維修嗎？電梯壞了，當然需要業主出錢維修。大家都知道，業主交物業費的時候，有一個公共安全基金，就是業主每個月交一定的錢來修電梯，或者修其他的東西比如墻的裂縫?？傊?，所有需要維護的地方

電梯壞了需要業主出錢維修嗎？

電梯壞了，當然需要業主出錢維修。大家都知道，業主交物業費的時候，有一個公共安全基金，就是業主每個月交一定的錢來修電梯，或者修其他的東西比如墻的裂縫?？傊?，所有需要維護的地方都需要主人 s的錢，而且物業只管理小區。

電梯維修費用最新規定物業法？

"既然業主交了公共維修基金，那么當公共設施需要維修時，只要三分之二以上的業主同意，就應該動用公共維修基金。 "

一般由物業管理公司承擔，電梯的維保由電梯公司或委托維保單位進行。

根據國務院《物業管理條例》的有關規定，如果沒有專項維修資金，住宅小區的電梯維修費應由各業主按比例繳納。物業公司利用小區內業主共有的場地、設施、設備進行經營(廣告宣傳)的，收益由全體業主共享，業主有權要求物業公開這部分收益的支出情況。

電梯壞了修理需要業主自己掏錢嗎？

電梯屬于公共設施，歸全體業主所有。一般來說，物業管理公司不需要承擔住宅區電梯大修或更換的費用，他們可以 我買不起。電梯本身的故障是業主的責任，物業管理公司畢竟只是業主聘請的。

小區電梯維修費由誰承擔？

住宅區電梯的維護和維修費用應由該住宅區的物業管理公司承擔。只要業主每月按照物業的規定負責繳納物業費，這個小區的綠化、環境、衛生、公共設施，包括電梯的維護和日常保養，都屬于物業管理的范疇。這也是業主用物業來交物業費。

小區電梯維修費由誰承擔？

電梯維修費由物業承擔。

籌集和使用建筑物及其附屬設施維修資金，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。也就是說，既然業主交了公共維修基金，那么當公共設施需要維修時，只要三分之二以上的業主同意，就應該動用公共維修基金。

小區電梯維修費由誰承擔？

電梯維護費應由業主支付。因為物業費和物業服務僅限于公共區域的保安和保潔設備設施的維護；電梯屬于業主。;的共同財產，其損害應由受益人修復。其中，受益者是指每天使用電梯的經營戶。

但物業保安有維護小區治安秩序的業務，巡邏崗負責24小時巡邏小區治安。如果電梯被人為損壞，物業公司是失職，要承擔一定責任，物業公司應該賠償。

再者，業主可以要求物業管理公司將日常多元化經營收入的費用用于電梯設備的維護保養。比如物業管理公司的日常廣告費，停車費等等。你能理解嗎？就是想辦法讓產權人出錢。