朋友借錢用房本抵押如何生效(朋友借錢拿房子抵押的話要怎么做才有效？)
朋友借錢拿房子抵押的話要怎么做才有效？我 恐怕是的。;不能通過房屋抵押來實現。如果他轉讓房產，需要先還清銀行貸款，所以如果你真的需要他抵押房產，那就先把房產贖回來再進行抵押登記，抵押到你的名下。否則，
朋友借錢拿房子抵押的話要怎么做才有效？
我 恐怕是的。;不能通過房屋抵押來實現。如果他轉讓房產，需要先還清銀行貸款，所以如果你真的需要他抵押房產，那就先把房產贖回來再進行抵押登記，抵押到你的名下。否則，只在合同中約定抵押，或者約定房子歸你所有，都不具有法律約束力。可以到當地不動產登記中心查看房產。
朋友借錢拿房子抵押的話要怎么做才有效？
讓他的朋友把他的房產證放在你身上，他還得寫一份書面證據。兩邊都有手印，各一個。朋友向我借錢，說用房產證抵押，有效嗎？房地產抵押必須滿足以下七個條件才有效:
(1)房屋抵押是原始債權債務關系的擔保，是主合同，房屋抵押是從合同。是基于原主合同的合法有效存在，不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，一般由抵押人保管。保管人應妥善保管抵押房屋。
(3)當負有清償債務義務的一方不履行其義務時，抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依賴債務人而實現其權利。;的行為。
(4)抵押財產必須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押的房屋。如果抵押的房屋是國有房屋，抵押人必須有權處分抵押的房屋。
(5)房屋抵押的設立一般以書面形式，并明確擔保范圍。
(6)抵押人將房屋抵押后不會喪失房屋的所有權，因此抵押人應承擔房屋意外滅失的風險。
(7)住房抵押是一種擔保權益。抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人有權對抵押房屋進行追償，受讓人所遭受的損失由抵押人承擔。