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華西莊園小區屬于德州市德城區河東經濟開發區的優質小區。開發商是華西莊園,有3858套住宅。主要戶型為2房1廳3房1廳。這個小區的優勢是地理位置優越,尚超醫院、銀行等公共設施齊全,周邊配套基本齊全,適合長期持有居住。

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1.商品房共用公共建筑面積主要由兩部分組成:電梯井、走廊機房、設備用房、公共大廳、過道等為整棟建筑功能服務的公共建筑和管理用房的建筑面積;各單元與建筑公共建筑空間的間距和外墻水平投影面積的50%以外。2.由于各自情況不同,公攤也有差異。根據目前房地產市場的運營經驗,普通多層住宅在無地下機房、無底層商鋪、無架空層的情況下,分攤系數為10%-15%。有電梯的小高層住宅,分攤系數在15%-20%之間;高層住宅相對高一些,大概20%-25%。

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