貸款結清了多久拿證？貸款結清后馬上就可以領證了。貸款結清后，攜帶身份證、戶口本、貸款結清證明到房產局辦理房產證即可即時領證。經營貸還完款后拿房產證的手續？一般7個工作日就可以拿回房產證。房款還清后，拿

貸款結清了多久拿證？

貸款結清后馬上就可以領證了。貸款結清后，攜帶身份證、戶口本、貸款結清證明到房產局辦理房產證即可即時領證。

經營貸還完款后拿房產證的手續？

一般7個工作日就可以拿回房產證。房款還清后，拿回房產證的步驟如下：

首先，帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，去還款銀行開具貸款已經還清的證明。

然后拿著銀行出具的證明、原產權證、房屋他項權利證書、購房合同、借款合同、產權人身份證、戶口簿等材料到房產交易部門辦理換證業務。

1.看產權證在誰手里，貸款還完了再拿回來有幾個程序。

一個最簡單的情況就是原產權證已經在銀行抵押了。如果是這樣的話，購房者如果已經還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險，需要提前聯系或者聯系銀行。銀行會告訴買家什么時候辦理相關手續。不同的銀行有不同的具體要求，但一般銀行會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保險單復印件和發票。購房者在約定時間到銀行結算后會收到還款憑證，銀行也會將房產證原件、買賣合同原件、保險單原件返還給購房者。這樣購房者就可以拿回自己的房產證，與銀行無關。

2.但由于不同銀行不同分行的操作規定不同，有些分行并不要求必須將產權證原件放在銀行，只需要進行抵押登記，購房者持產權證就可以辦理抵押登記標志。如果是這樣的話，購房者還完貸款后，除了重復上述步驟外，還要辦理一個注銷抵押登記的手續。買受人與銀行完成結算手續后，銀行將親自或委托從事抵押登記的律師聯系有管轄權的國土房管局與買受人注銷抵押登記。不同的房管局有不同的要求。除了上述所有文件外，購房者還需要帶上銀行出具的還款證明。

3.最后一種情況比較復雜，不太常見，就是在房產證抵押之前，購房者已經還清了貸款。前面提到的張老師就是這種情況。因為買受人的產權證還沒有抵押，開發商還處于分期抵押階段，銀行、開發商、買受人之間仍然是三角關系。如果此時貸款還清，購房者可以在收到銀行的還款證明后，憑該證明向開發商索要產權證。如果開發商有產權證，購房者自然可以拿到產權證。但如果開發商還沒有辦理產權證，購房者可以要求開發商盡快辦好產權證，否則可以起訴開發商違約。