江西宜春二手房交易需交哪些稅費？二手房交易稅費　　交易手續費： 2.5元/平方米×建筑面積 ；　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；　　營 業 稅： 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55%

江西宜春二手房交易需交哪些稅費？

二手房交易稅費　　交易手續費： 2.5元/平方米×建筑面積 ；　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；　　營 業 稅： 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；　　非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；　　個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％；　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％；　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；　　契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。　　根據新規定，今后宜春市對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后差額征收營業稅，即差價征稅。同時，新規定還明確了普通住房的標準，住宅小區建筑容積率（(指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比）在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下的住房，才能認定為普通住房。

江西省宜春市溫湯鎮溫水公寓二手房信息？

江西省宜春市溫湯鎮溫水公寓二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

滿意請采納

謝謝

江西宜春，二手房交易稅費？

二手房交易稅費 　　交易手續費： 2.5元/平方米×建筑面積 ； 　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%； 　　營 業 稅： 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 　　非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ； 　　個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％； 　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％； 　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征； 　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%； 　　契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。

2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。　　根據新規定，今后宜春市對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時免征營業稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后差額征收營業稅，即差價征稅。同時，新規定還明確了普通住房的標準，住宅小區建筑容積率（(指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比）在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下的住房，才能認定為普通住房。