普通民房租金稅按多少繳納？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，個(gè)人出租自有住房，從出租房屋的第二個(gè)月起，應(yīng)按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于

普通民房租金稅按多少繳納？

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，個(gè)人出租自有住房，從出租房屋的第二個(gè)月起，應(yīng)按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于你的租金收入。

租金超過(guò)5000元的，營(yíng)業(yè)稅5%，附加稅在0.6%左右(各地規(guī)定不同)。最低稅負(fù)17.5%。如果是個(gè)人出租，那么就要征收個(gè)人所得稅(各地規(guī)定不同，一般在3%以下)，可能還是會(huì)高一些。

普通民房租金稅按多少繳納？

，財(cái)產(chǎn)稅

按租金收入的12%支付。其中，對(duì)將其房屋出租給個(gè)人的，經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。

2.城市土地使用稅

出租房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的，按照房屋土地(含出租庭院)面積和土地登記及適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，符合免征房產(chǎn)稅條件的個(gè)人，也免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3.營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入800元以下免征營(yíng)業(yè)稅。

4、城市建設(shè)維護(hù)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅，乘以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅乘以城建稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%和1%三種稅率)。

5、教育費(fèi)附加

繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，按營(yíng)業(yè)稅的3%繳納教育費(fèi)附加。

6.印花稅

簽訂合同的同時(shí)，貼花為雙方訂立的書(shū)面租賃合同約定的租賃金額的千分之一。稅額不足一元的，加貼一元。

7.個(gè)人所得稅

月租金收入不足4000元的，按照月租金收入扣除800元費(fèi)用后計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。月租金收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。稅率為20%。

企業(yè)房屋租賃稅率是多少，怎么計(jì)算？

出租房屋時(shí)，應(yīng)繳納的稅目和稅率如下：

1.房產(chǎn)稅：從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。

3.營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，月收入800以下的個(gè)人出租房屋免征營(yíng)業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

5.印花稅：個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按雙方簽訂合同時(shí)訂立的書(shū)面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。