第三套房子還能貸款嗎？1.目前銀行執行認貸不認房的原則。只要買家家庭名下沒有未結清的房貸，就可以按照首套房貸款政策受理。家庭由三種人組成，我配偶未成年子女，只要有未結清房貸就想再買房的家庭叫二套。第三

第三套房子還能貸款嗎？

1.目前銀行執行認貸不認房的原則。只要買家家庭名下沒有未結清的房貸，就可以按照首套房貸款政策受理。

家庭由三種人組成，我配偶未成年子女，只要有未結清房貸就想再買房的家庭叫二套。第三套房也是家庭單位。

2.家庭有兩套房貸的，按三套房計算。總行對三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率必須大幅提高”。

不同地區和銀行的政策不一樣，但基本上三套房首付50%，貸款利率上浮15%到20%。

3.在界定二套房時，如果購房者已經在銀行征信系統登記了貸款買房，且貸款尚未結清，那么在申請貸款買房時，該房屋將被界定為二套房及以上。

如果已結清全部貸款，即使購房者有一套房，銀行業金融機構仍執行首套房貸政策。

4.購房人名下擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款，申請貸款購房的，銀行業金融機構可根據借款人償債能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付款比例。

第三套房子還能貸款嗎？

第三套房產能否貸款可以分為兩種情況：

1.是的。因為第一套房產已經抵押，第二套房產已經全部付清。

2.不會，因為第一套和第二套都有房貸(2套是國家支持的)，第三套不在國家支持范圍內，只能全款支付。

夫妻三套房可以貸款嗎？

目前只能貸款購買第二套房子。按照現行銀行貸款政策，夫妻雙方均已購買兩套以上住房且兩套以上住房正在貸款的，再次申請住房抵押貸款的銀行不予授信，即拒貸。如果已購買多套住房，但貸款已結清，或者貸款中只有一套，可以申請按揭貸款。無貸款者可享受首套房貸，有1套貸款者可算二套房貸。

兩套房都是商貸第三套還能貸款嗎？

不能貸款買房

首先，個人可以擁有第三套住房，但是申請第三套房貸款就沒那么容易了：

1.個人在申請第三套住房貸款前，首先要了解自己銀行的資信情況，是否有能力承擔第三套住房的首付和按時償還貸款本息，能否通過申請，要因地制宜判斷。

2.從目前的情況來看，第三套房子可以申請貸款，但不能用公積金貸款購買。如果申請人有兩套房子的公積金貸款記錄，那么第三套房子通常不允許使用公積金貸款。

如果前二套貸款沒有結清，按照目前央行政策，如果買第三套房，所有銀行都會拒絕放貸。可以全款買房。

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不會，除非你提前還掉兩個貸款房中的一個，那么第三套房子就可以貸款了。