租用要交土地使用稅嗎，土地使用稅以什么為對象？不需要交土地使用稅。1.土地使用稅由土地的實際使用者繳納。具體來說，應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，出租人應當繳納土地使用稅；免稅單位出租土地的，承

租用要交土地使用稅嗎，土地使用稅以什么為對象？

不需要交土地使用稅。

1.土地使用稅由土地的實際使用者繳納。具體來說，應稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，出租人應當繳納土地使用稅；免稅單位出租土地的，承租人應當繳納土地使用稅。

2、實際使用城鎮土地使用稅范圍內的應稅集體所有建設用地，但未辦理土地使用權出讓手續。實際使用集體土地的單位和個人，應當按規定繳納城鎮土地使用稅。

出租房屋土地使用稅如何計算？

出租土地使用稅的計算方法：

1.房產稅：從出租房產的次月起，繳納租金收入的12%。

2.城鎮土地使用稅：城鎮土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳納。

3.營業稅：個人出租住房應按租金收入的5%繳納營業稅。月收入800元以下的個人出租住房，免征營業稅。

4.城建稅及教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應按適用稅率繳納營業稅。

5.印花稅：個人出租自有房屋用于生產經營的，應當按照雙方訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一，在簽訂合同時申請貼花。稅額不足1元的，按1元套用貼花。

6.個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率為20%。

免稅單位將房屋租給免稅單位房產稅土地使用稅如何繳納？

1、擁有房屋所有權，要繳納房產稅。有兩種收集方式。自用的，按房屋殘值的1.2%收取，按年計算，分期支付；租金按租金收入的12%征收。

2.如果你擁有土地的使用權，你必須繳納城鎮土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，每平方米年稅額為0.6-30元(各地稅額不同)，按年計算，分期繳納。

3.出租不動產取得收入的，要繳納房屋租賃稅(實際上是營業稅)，稅率為5。根據稅法規定，個人所有的非營業用房免征房產稅，個人所有的住宅和庭院用地免征城鎮土地使用稅。但是你父親的房子現在是用于經營，有租金收入，所以房產稅、土地使用稅、營業稅都要交。

出租自己的門市需要交土地使用租金嗎？

商鋪租金征收土地使用稅，房屋地段按每平方米征收，以征收機關實際征收為準。

根據法律、法規、規章及其他規范性文件的規定，商鋪出租或轉租的，出租人或轉租人應承擔以下稅費：

1.租金：

營業稅及附加租金*5.55%

財產稅租金*12%

個人所得稅收入*20%(收入為租金減去維修費用，每次不超過800元)

印花稅(總額)0.1%(首次納稅時一次性繳納，按租賃期內全部租金總額計算。)

土地使用稅按房屋地段每平方米征收，以稅務征收機關實際征收為準。

2.轉租：

營業稅及附加轉租收入*5.55%

印花稅轉租租金(總額)0.1%

在實踐中，商鋪租金稅費的繳納是相當多樣的。上述標準只是法定的征收標準，不同地區可能會有不同的征收方式。詳情請在簽訂店鋪合同前咨詢實際代收網點的工作人員。