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太原二手房(太原買二手房需要哪些手續?)

太原買二手房需要哪些手續?太原二手房過戶的程序是:1.先在稅務局交稅,然后和賣方一起去房產局和國土局辦理房產證和土地證的過戶手續。大概要半個月才能完成。2.辦理過戶后需要交付房產,然后等證。收到證書后

太原二手房(太原買二手房需要哪些手續?)

太原買二手房需要哪些手續?

太原二手房過戶的程序是:

1.先在稅務局交稅,然后和賣方一起去房產局和國土局辦理房產證和土地證的過戶手續。大概要半個月才能完成。

2.辦理過戶后需要交付房產,然后等證。收到證書后,可以當場把余款交給賣家。一般二手房交易需要繳納的稅費:

一、買方應繳納的稅費:

1.契稅:房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅:房價的0.05 %;3.交易費:3元/m2;4.測繪費:根據各區具體規定;5.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定,一般在200元左右。

6.中介費:房款的1%。2.賣方應繳納的稅費:

1.印花稅:房價的0.05 %;2.交易費:3元/m2;3.中介費:房款的2 %4.營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的話);5.個人所得稅3360;房地產交易利潤的20 %(房產證

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