買房子交首付多少最劃算？購房者如果想買房，大部分都是用貸款來買的。在貸款買房的過程中，購房者還需要支付首付。大家都知道買房需要的首付是房價的30%左右，但是購房者也可以自己決定首付比例，多付一筆首付。

買房子交首付多少最劃算？

購房者如果想買房，大部分都是用貸款來買的。在貸款買房的過程中，購房者還需要支付首付。大家都知道買房需要的首付是房價的30%左右，但是購房者也可以自己決定首付比例，多付一筆首付。

買房子交首付多少最劃算？

首付最低30%,甚至25%。對于的人來說，首付越少越好。對于資金相對富裕的人來說，需要做一個合理的規劃，如下：關于首付比例，目前貸款政策有最低要求。具體標準為：商業貸款最低首付比例為30%,部分銀行低至25%。但是，首付不是越低越好。首付比例要結合上述貸款限額來確定，注意不要因為首付低而使還款超出自己的承受能力。同時，對于首付充足的購房者來說，在選擇貸款買房時，也要合理分配資金，選擇合適的首付比例。

每個人都應該盡自己所能去買房子。至于20%

買房的首付和月供怎么算？

目前政策規定首套房最低首付為總房價的30%,即總房價50萬的話，30%最低首付是15萬，不算？

月供是每月按利率償還給銀行的本金和利息之和。目前一般采用等額本息法還款。例如：假設貸款21萬，最新房貸利率6.55%，貸款15年還清：

每月還本付息額：1835.1027元

累計支付利息：120，318.48

累計還款總額：330，318.48元。

買房的首付和月供怎么算？

1.以銀行評估價的30%作為首付，月供=貸款金額(萬元)*還款系數。還款系數用于計算貸款人的還款能力。它是貸款本金與借款人當月收入的比率。比如系數為0.4，月收入4000元，你應該只能償還每月1600元的貸款本金。

2.抵押是指買受人向銀行提交的住房抵押貸款申請，以及身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文書要求的證明文件。被提供。銀行承諾在審查合格后向買方發放貸款。

3.根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行將在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。

4.抵押貸款所涉及的當事人，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、房產所有人(包括開發商/二手房所有人)，在申請貸款時也需要評估公司和抵押擔保公司的參與。

5.據房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年底，在國內主要一線城市，按揭貸款使用率已經達到較高水平，購房按揭貸款占比達到70%以上。而且近年來以自己的名字或親戚的房產申請按揭貸款盤活房產的居民越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。