江寧辦房產證需要準備哪些資料？江寧區房產證辦理信息：1.房產證申請表。2.申請人身份證復印件(驗原件)3.發票副本4.家用圖表5.商品房初始登記證明6.商品房買賣合同(乙方合同原件)7.維修基金原始發

江寧辦房產證需要準備哪些資料？

江寧區房產證辦理信息：

1.房產證申請表。

2.申請人身份證復印件(驗原件)

3.發票副本

4.家用圖表

5.商品房初始登記證明

6.商品房買賣合同(乙方合同原件)

7.維修基金原始發票

8.契稅發票原件

9.抵押登記申請表

10.主債務合同

11.抵押權人(貸款銀行)授權委托書

12.授權委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證復印件，并核對原件)。

處理流程：

1.從開發商處獲取相關信息：

房屋權屬登記申請表(開發商蓋章)房屋等級分戶圖、購房發票。

2.交維修基金。

提供信息：

填寫申報表(現場有)、身份證復印件、購物發票復印件、《商品房買賣契約》第1、2、24頁復印件。

3.交契稅。

提供信息：

《商品房買賣契約》，第1頁，第2頁，第4頁，第24頁，身份證復印件，發票復印件。

目前收費標準：個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率為1%,其他自住普通住房為2%,高檔住房為4%。

4.辦理產權證。

江寧天瑞家園有房產證嗎？

田瑞家園，位于江寧大學城，2019年竣工，是安置房。小區共有34棟樓，總戶數4477戶，小區戶型約65至110平米。住宅小區的建設標準低于商品房，居住舒適度不是很好，比如通風采光，住宅小區人口沒有被人車分流。目前房價16000元/平米。現在田瑞家沒有房產證。

南京江寧祿口房子值不值得買？

目前2022年，祿口的房子肯定不值得買。除非你是土生土長的祿口人為了改善住房環境，或者在祿口工作，其他投資型租客沒必要買。現在價格也是近幾年來最低的，降了幾千平米，很多房子都賣不出去。回想幾年前空港新城成立的時候，現在不禁感嘆。

南京江寧房價？

目前江寧區新房價格在2.3-3萬，部分偏遠樓盤在1.7-1.9萬，湖墅春華樓盤在1-1.4萬。