太和二手房出售 阜陽市太和縣房產贈與過戶手續怎么辦？
阜陽市太和縣房產贈與過戶手續怎么辦？轉讓的方式有兩種，一種是贈與轉讓，一種是買賣轉讓。如果房產的受讓人以后打算轉讓，建議買賣轉讓。贈與轉讓免征營業稅和所得稅，契稅和制作成本仍需繳納，贈與轉讓仍需辦理公
阜陽市太和縣房產贈與過戶手續怎么辦？
轉讓的方式有兩種，一種是贈與轉讓，一種是買賣轉讓。如果房產的受讓人以后打算轉讓，建議買賣轉讓。贈與轉讓免征營業稅和所得稅，契稅和制作成本仍需繳納，贈與轉讓仍需辦理公證手續。以后再轉讓要交20%的所得稅。辦理過戶，買賣雙方應親自到場，攜帶房產證、雙方身份證、戶口本、結婚證，到房管局查檔案(核實是否為二套房)，簽訂買賣合同備案，繳納相關稅費，然后持檔案核對單、交款憑證及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的收費標準，請參考。
1.的契稅對于買方第二套房或面積144平米以上為3-4 %首套房1.5-2 %;90平方米以下1%。
2.營業稅交易價格的5.5%(5年免稅)
3.個人所得稅交易價格的1%
4.交易手續費6元/m2；
5.過戶登記費80元/件
6.查產權證檔案和產權證貼花80元左右。