佛山房產過戶流程及費用？1.人與買受人(人已婚的，夫妻雙方必須到場)持買賣協議、雙方《身份證》(人夫妻雙方均需要戶口簿)、原《房屋所有權證》向房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續并申報交易價格。

佛山房產過戶流程及費用？

1.人與買受人(人已婚的，夫妻雙方必須到場)持買賣協議、雙方《身份證》(人夫妻雙方均需要戶口簿)、原《房屋所有權證》向房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續并申報交易價格。

2.房地產交易管理部門根據需要要求對交易的房地產進行價格評估(實際上是必須的，因為房地產交易管理部門一般是和房地產評估機構在一起的)。

3.買受人向財政部門繳納契稅，人向地稅局申報繳納營業稅和個人所得稅(根據情況有優惠政策)，買賣雙方任何一方(可在合同或協議中約定)向房地產交易管理部門繳納交易費和制作費。

4.等待《房屋所有權證》

5.買受人持新《房屋所有權證》和原《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，繳納工本費，得到新《土地使用權證》。

轉會費如下：

(1)第一次契稅90平米以下，90-140平米按1%,房價1.5 %, 140平米以上房價3%

(2)營業稅：取得房屋產權滿五年的，免征；不滿五年的，按房價的5.5%繳納。

(3)免征土地增值稅的房屋產權五年，不足五年按房價的1%繳納。

(4)所得稅：取得房屋產權滿五年的，免征；不滿五年的，按房價的1%(房屋原值一般按最后一次契稅計算)

(5)房屋交易手續費按房屋建筑面積6元/平方米繳納。

(6)房屋產權登記費：80.00元。

(7)房屋評估費按評估金額的0.5%支付。

租房的積分怎么算？

申請人在我市租住房屋(已在我市流動人口綜合信息系統或佛山市房屋租賃交易監管服務平臺登記備案，不含自住和親友借用房屋)的，每滿一年計算5分，最高30分。出租房屋登記備案時間不計算，剩余有效登記備案時間可以連續計算。登記備案時間前后累計時間滿1年的，可以加分。

佛山的房屋哪個朝向好？

最好住在東北或者東南。

住在東南方向的房子，夏天陽光直射，房間不會太熱，而冬天陽光斜射，讓房間很溫暖。夏天太陽落山的時候西南方的房子很熱，夕陽斜照進房間。冬天北方經常刮西北風，很冷。

佛山南海測繪服務收費標準？

答：2017年土地測繪費用如下：

1.商鋪房產測繪，每平方米1元-2元；

2.住宅房產測繪，每平方米0.5元-1元。

附：房屋面積測繪報告需要準備哪些材料？

1、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；

2、建設工程規劃許可證復印件；建筑施工許可證復印件；建設工程規劃驗收合格證復印件；

3、消防驗收意見復印件；施工竣工驗收報告原件；施工質量監督報告原件；

4.建設單位簽署的原建設工程質量保修書；《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》故居原貌；

5.工程款無拖欠或已按施工合同支付的證明原件；4施工竣工驗收記錄；

6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納的城市建設配套費復印件；

7、或參股的項目應提供經財政局審查的項目決算，即