普通民房租金稅按多少繳納？根據《房產稅暫行條例》的相關規定，個人出租自有產權房屋，從出租房屋的第二個月起，應按照租金的12%繳納房產稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅

普通民房租金稅按多少繳納？

根據《房產稅暫行條例》的相關規定，個人出租自有產權房屋，從出租房屋的第二個月起，應按照租金的12%繳納房產稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于你的租金收入。

租金超過5000元的，需要繳納5%的營業稅和0.6%的附加稅(各地規定不同)。最低稅負17.5%。如果是個人出租的話，要繳納個人所得稅(各地不一樣，一般在3%以下)，可能還會高一些。

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財產稅

按租金收入的12%繳納。其中，將房屋出租用于個人居住的，經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可以緩繳房產稅。

2.城市土地使用稅

出租房屋位于城鎮土地使用稅征收范圍內的，按照房屋土地面積(含出租庭院占地面積)和土地登記及適用的土地等級稅計算繳納城鎮土地使用稅。其中，符合免征房產稅條件的個人，也免征城鎮土地使用稅。

3.營業稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入800元以下免征營業稅。

4.城市建設維護稅

城市維護建設稅按城建稅稅率乘以實際繳納的營業稅(根據納稅人所在地適用7%、5%和1%的稅率)。

5.額外教育費用

在繳納營業稅的同時，還應繳納營業稅稅額的3%作為教育費附加。

6、印花稅

簽訂合同時，按雙方簽訂的書面租賃合同規定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，適用一元。

7.個人所得稅

月租金收入不足4000元的，按照扣除800元費用后的應納稅額計算繳納個人所得稅；月租金收入4000元以上的，按照應納收入扣除月租金的20%計算繳納個人所得稅。稅率為20%。

房屋租賃稅是多少？

營改增后出租不動產增值稅稅率為11%。(2018年5月1日起改為10%)和5%

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定如下：

1.2016年5月1日起，不動產出租服務稅率為11%。

2.一般納稅人出租其在2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款，然后向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。