假日酒店賺錢嗎？首先，假日酒店賺錢不多，尤其是高星級酒店。我們先來看看為什么要建高星級酒店。一般來說，有以下原因：1.開發商很有面子。不管是國企還是名企，都希望在當地有自己的招待所，但是這個招待所不能

假日酒店賺錢嗎？

首先，假日酒店賺錢不多，尤其是高星級酒店。

我們先來看看為什么要建高星級酒店。一般來說，有以下原因：

1.開發商很有面子。不管是國企還是名企，都希望在當地有自己的招待所，但是這個招待所不能太低檔，至少要五星級。

2.有要求，特別是小地方的。推出此地塊時，要求必須引入國際五星級酒店品牌。我見過最離譜的是一個計劃單列市要求開發商引進十大酒店集團，單方面成本不低于2萬，2萬，2萬！單方面成本2萬元是什么概念？如果沒有四季，麗思卡爾頓和柏悅對不起觀眾，但是當地的消費水平很難支撐這么豪華的品牌，開業后肯定虧本；

3.提高周邊地塊的溢價，一般是開發商拿的綜合地塊。里面既有房子，也有生意。開發商需要建一個高星級的酒店來助推地塊的溢價，促成地塊內房子的高價格。在很多情況下，這個溢價可以完全覆蓋酒店的成本。只要酒店保證后期能自負盈虧，開發商就不用貼錢了。運營賺錢不賺錢不重要。賣房的時候已經賺回來了。

4.開發商用持有的酒店做抵押，更容易獲得銀行貸款；

5.為后面的資本化操作做準備。這是一款比較高端的游戲。一般只有特別有實力，酒店規模巨大，經營現金流可觀的開發商才能玩的好。一旦他們的酒店現金流達到一定的穩定規模，就可以做成資產包上市交易，實現輕資產運營；