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德州二手房出售信息 德州二手房交易費用?

德州二手房交易費用?二手房交易過戶需要繳納以下費用:(一)買方應繳納的稅費:1.測繪費:根據各區(qū)具體規(guī)定;2.交易費:3元/m2;3.權屬登記費、取證費:根據各區(qū)具體規(guī)定,一般在200元左右;4.契稅

德州二手房出售信息 德州二手房交易費用?

德州二手房交易費用?

二手房交易過戶需要繳納以下費用:

(一)買方應繳納的稅費:

1.測繪費:根據各區(qū)具體規(guī)定;

2.交易費:3元/m2;

3.權屬登記費、取證費:根據各區(qū)具體規(guī)定,一般在200元左右;

4.契稅:房價的1.5%

(二)賣方應支付的稅費:

1.交易費:3元/m2;

2.營業(yè)稅:房產證未滿5年的,按兩次交易的差額* 5.5 %繳納;

3.個人所得稅:房地產交易利潤的20%或房款的1%。房產證滿5年且是唯一住房的,可以免除。

山東德州的二手房過戶費用?

二手房交易過戶需要繳納以下費用:

(一)買方應繳納的稅費:

1.測繪費:根據各區(qū)具體規(guī)定;

2.交易費:3元/m2;

3.權屬登記費、取證費:根據各區(qū)具體規(guī)定,一般在200元左右;

4.契稅:房價的1.5%

(二)賣方應支付的稅費:

1.交易費:3元/m2;

2.營業(yè)稅:房產證未滿5年的,按兩次交易的差額* 5.5 %繳納;

3.個人所得稅:房地產交易利潤的20%或房款的1%。房產證滿5年且是唯一住房的,可以免除。

山東德州限制轉讓新購住房是真的嗎?

從德州市房管中心了解到,據德州市辦公室《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》介紹,全市范圍內實行新購住房限制轉讓措施。自10月23日起,購買的新建商品住房和二手住房取得不動產權證書滿2年方可上市交易,非本地居民限購滿3年。

《通知》指出,德州市范圍內,包括各縣市,均認定為本地居民,以戶口簿記載的戶籍地為準。夫妻共同所有的房屋,其中一方在德州登記的,視為當地居民。

同時,因繼承、變更、贈與、換發(fā)不動產權證書等原因,產權證不滿足限定轉讓期限的,需提交一手產權證。凡將住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋視為住宅的,納入限售范圍。

此外,不動產權證書登記時間不滿2年的,二手房買賣合同網上登記備案時不再申請網上登記;2年以上不滿3年的,提交產權人戶口簿審核。

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