南開藝術公寓優缺點？南開藝術公寓優勢：一、藝術公寓房屋質量好。該項目東起馬東路，南至北城街，西至程響東路，北接馬貝路。它位于天津南開區馬貝路和馬東路的交叉口，是老城區最好的地段之一。二、東北角藝術公寓

南開藝術公寓優缺點？

南開藝術公寓優勢：

一、藝術公寓房屋質量好。該項目東起馬東路，南至北城街，西至程響東路，北接馬貝路。它位于天津南開區馬貝路和馬東路的交叉口，是老城區最好的地段之一。

二、東北角藝術公寓是高端城市綜合體，整體規劃有住宅、商業、酒店、寫字樓。待售房屋為點式高層住宅，建筑高度控制在100米以下。建筑布局錯落有致，形成了豐富的城市景觀效果。

再次，在功能上，藝術公寓創新設計空中內院，每棟規劃七個內院，形成立體庭院空間，增強了空間域感，增加了業主的活動空間。

同時戶型設計嚴謹細致，實現了戶型空間的統一，大開間小進深，保證了屋內的通風采光，提高了實用性和舒適性。

缺點：藝術公寓房型小，地理位置好，朝向不對。只有50年的產權，不僅不能遷戶口，還上不了中英小學。再說了，以后水電應該是商業類的，比普通的貴將近一半，而且以后房產稅會很高。