公積金貸款購(gòu)房流程及資料？公積金貸款流程有哪些？1.衡量貸款金額和期限。如果購(gòu)房者想借公積金，那么購(gòu)房者應(yīng)該先去開發(fā)商或者當(dāng)?shù)毓e金管理中心了解公積金辦理的相關(guān)事宜，可以計(jì)算出自己可以貸到的貸款額度和

公積金貸款購(gòu)房流程及資料？

公積金貸款流程有哪些？

1.衡量貸款金額和期限。

如果購(gòu)房者想借公積金，那么購(gòu)房者應(yīng)該先去開發(fā)商或者當(dāng)?shù)毓e金管理中心了解公積金辦理的相關(guān)事宜，可以計(jì)算出自己可以貸到的貸款額度和期限。

2.申請(qǐng)貸款

購(gòu)房人確定可以申請(qǐng)公積金貸款后，可以向可以承辦公積金貸款的銀行申請(qǐng)貸款，并提供貸款所需資料的復(fù)印件，攜帶原件以備查驗(yàn)。

3.簽訂合同

當(dāng)購(gòu)房者的公積金貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，那么購(gòu)房者需要去公積金服務(wù)大廳簽訂貸款合同等。

4.辦理手續(xù)

購(gòu)房人簽訂借款合同后，方可辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。

5.銀行貸款

當(dāng)購(gòu)房者完成上述所有手續(xù)后，貸款承辦銀行將根據(jù)《借款合同》的約定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，資金將直接劃撥到開發(fā)商指定的賬戶。

公積金流程中有哪些公積金貸款？需要注意什么？

公積金貸款需要注意哪些問題？

1.信用卡透支6個(gè)月。

現(xiàn)在很多人都很喜歡用信用卡。但是使用信用卡后，也需要進(jìn)行還款。但是很多人還款的時(shí)候還是不還，可能會(huì)導(dǎo)致延遲半年以上。有的人信用卡長(zhǎng)期不用，產(chǎn)生年費(fèi)和卡費(fèi)未付，導(dǎo)致逾期半年以上。但是不管是什么情況，只要這個(gè)逾期記錄在個(gè)人征信里，后果都是很嚴(yán)重的。

2.有超過24個(gè)貸款逾期問題。

很多人在平時(shí)缺錢的時(shí)候都會(huì)借錢來緩解自己的財(cái)務(wù)壓力。但購(gòu)房者如果有之前的貸款記錄，有24筆未還貸款記錄，是不可能申請(qǐng)公積金貸款的。

前文介紹了什么是公積金貸款流程，公積金貸款需要注意哪些問題。希望能幫到你。辦理公積金貸款的流程會(huì)比商業(yè)貸款多，所以在辦理公積金貸款的時(shí)候，一定要清楚公積金貸款的相關(guān)流程。

公積金貸款買房條件？

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制度，按時(shí)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請(qǐng)當(dāng)月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結(jié)清(如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請(qǐng)公積金貸款買房)。

5.有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的自籌資金作為購(gòu)房首付。

7.個(gè)人信用良好，信用報(bào)告中無不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息(主要審核客戶最近兩年的信用信息)。

公積金貸款額度不足怎么辦？

1、夫妻共同貸款。

如果購(gòu)房者自己申請(qǐng)公積金貸款買房，貸款額度不足，且已婚，那么這種情況下，夫妻雙方不妨一起申請(qǐng)公積金貸款。如果夫妻雙方都有穩(wěn)定工作，一人申請(qǐng)的公積金貸款額度要高很多，但需要注意的是，夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款也有最高貸款額度限制。

2.申請(qǐng)組合貸款

組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。如果購(gòu)房者無法通過公積金貸款申請(qǐng)到理想的貸款額度，又不愿意放棄公積金貸款的低利率優(yōu)惠，可以考慮申請(qǐng)組合貸款。需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，組合貸款涉及公積金中心、銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，耗時(shí)較長(zhǎng)。著急付房款的購(gòu)房者要考慮時(shí)間問題。

3.改成商業(yè)貸款。

雖然商業(yè)貸款的利率比較高，但是商業(yè)貸款確實(shí)是目前購(gòu)房的主要方式。既然公積金貸款額度不強(qiáng)，為什么不放棄公積金貸款？申請(qǐng)商業(yè)貸款買房也有很多好處。購(gòu)房者只要符合銀行的相關(guān)條件，一般都能拿到想要的貸款額度。另外，商業(yè)貸款沒有公積金貸款復(fù)雜。一般購(gòu)房者提交貸款申請(qǐng)后，2周左右就可以放款。

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1.有xx常住戶口或有效居留證件。

2.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3.參加住房公積金制度的，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不得少于6個(gè)月，有的城市規(guī)定不得少于12個(gè)月。

公積金貸款買房條件？

1、城鎮(zhèn)職工及其所在單位必須繳納住房公積金滿一年。

2.借款人購(gòu)買商品房的，須有不低于總房?jī)r(jià)30%的自籌資金作為首付款。

3.借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。

4.夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，只允許其中一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5.一個(gè)家庭只能同時(shí)申請(qǐng)一筆住房公積金貸款購(gòu)房。

6.貸款人必須具有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7.同意將所購(gòu)房屋作為抵押物。