中山二套房政策 如何確定中山第一套二套？廣東省購房限購嗎？ 二套房最新認定標準：1、商業個人住房貸款中居民家庭住房的數量應根據擬購房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）成員名下的實際數量確

中山二套房政策

如何確定中山第一套二套？

廣東省購房限購嗎？

二套房最新認定標準：
1、商業個人住房貸款中居民家庭住房的數量應根據擬購房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）成員名下的實際數量確定。
2、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首都）城市等具備查詢條件的城市房地產主管部門應當通過房屋登記信息系統查詢借款人的家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。
3、借款人首次申請貸款購房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中，其家庭已登記一套（以上）成套房屋
4、借款人已利用貸款購買一套（以上）住房，并申請貸款購買住房
5、通過查詢信用記錄、面對面測試、面試（必要時訪談）等形式的認真調查，確保借款人家庭有一套（以上）住房
6、能夠提供一年以上當地納稅證明或者社會保險繳費證明的非當地居民申請住房貸款的，貸款人應當按照《第三條》執行差異化住房信貸政策。為進一步提高工作效率，實現業務零跑腿，我中心將于2021年9月29日（周三）實施無紙化購房者資格審查業務。為使工作順利進行，具體通知如下：
請在新建商品房資格申請平臺（以下簡稱申請平臺）提交申請的開發企業，于2021年9月27日平臺（以下簡稱申請平臺）提交申請的開發企業。逾期未提交的，無紙化。
申報平臺將于2021年9月28日進行數據遷移，屆時申報平臺將暫停登錄，購房者資格審查業務將暫停一天。
3、自購房者資格審查業務無紙化之日起，登錄申報平臺前，需在廣東省統一身份認證平臺以法人名義注冊賬號并進行認證。
4、購房資格審查業務無紙化后，請確保提供的申請材料真實有效。請按以下要求上傳申請材料格式：
（1）申請材料應為原件掃描圖，格式為JPG或PNG最好是單張圖片的大小不小于500K不高于1M。
（2）上傳材料時，請按申請材料欄逐一上傳。例如，上傳認購書掃描圖，只能上傳到認購書欄，不能上傳到其他欄。
(3)請將申請材料掃描圖旋轉至正確方向再上傳。
（四)提供勞動合同掃描圖的，請按順序掃描后保存為PDF格式，然后上傳到相應的欄目。
（5）請掃描身份證的正和背面掃描到同一掃描圖上傳。（6）如不能提供原掃描圖，可提供加蓋開發企業紅色公章、認購人簽名、紅色指示的復印件，并注明復印件僅用于購房審查，X年X月X日掃描圖，認購書除外。
根據渠道朋友的解釋，現在購買資格需要法人認證，電腦上傳，購買資格的檢查更加嚴格。