房產贈與新規2021 2021年房產贈與有哪些規定？房屋過戶收費標準？ 2021年房地產贈與規定。房地產贈與轉讓需要貸款還清、無抵押、房產證、契稅證明、土地出讓性質證明。業主需要持有住房時

房產贈與新規2021

2021年房產贈與有哪些規定？

房屋過戶收費標準？

2021年房地產贈與規定。房地產贈與轉讓需要貸款還清、無抵押、房產證、契稅證明、土地出讓性質證明。業主需要持有住房時間，超過住房所在地區的限制。房產證登記人、共有人、買受人應當共同持有身份證。經公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、殘疾人等公益、道德義務的贈與合同，不適用前款規定。

贈與房產的最新規定？

財產贈與轉讓有以下政策：

1、審查被贈與人的購房資格

2、評估被贈與房產的價值

3.贈與雙方辦理贈與公證。如果是直系親屬贈與，同名在同一戶口簿上，不需要做親屬公證，否則需要做親屬公證

4、持公證書辦理完稅手續

5、持完稅手續到房管部門換新房本

《房地產登記暫行條例》第二十條規定，房地產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條規定，登記事項應當在房地產登記簿上記載。

房地產登記機構完成登記的，應當依法向申請人核發房地產所有權證書或者登記證。

法律依據：

《房地產登記暫行條例》第二十條

房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理房地產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條

登記事項自記入房地產登記簿時完成登記。

房地產登記機構完成登記的，應當依法向申請人核發房地產所有權證書或者登記證。

二、房產贈與要收取哪些費用？

財產贈與收費如下：

贈與應當繳納公證費、評估費、登記費和印花稅。贈與房屋的受贈人也將全額征收契稅，但贈與人與受贈人是直系親屬、婚姻的，免征契稅。受贈人再次轉讓房地產時，必須按適用稅率的20%繳納個人所得稅，因此繼承更省錢。

贈與費：簽訂委托書時，至少要收取工本雜費，包括測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、注冊費100元。評估費為房地產評估價的5‰，但每件至少要收1000元。贈與公證費為評估價的2%。契稅為房管局評估價的3% 印花稅為房管局評估價的0%.5% 房地產權轉讓登記費為每宗80元（每多一個受贈人，加10元）。

房地產贈與需要收取公證費；評估費；印花稅和個人所得稅。其中，評估費用為房地產評估價格的5%，公證費用為房地產估值后的2%。接受房地產贈與后，必須及時轉讓，否則不屬于贈與人。