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遼寧建設廳查詢網(wǎng)站 唐山的房價如何?

唐山的房價如何?跌不回去了,因為成本都上去了,最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售,大開發(fā)商更不會做這種事。拿一個唐山樓盤來說,梧桐大道一期,這個樓盤從2012年開始賣,都是大戶型。地皮當時是唐山第

唐山的房價如何?

跌不回去了,因為成本都上去了,最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售,大開發(fā)商更不會做這種事。

拿一個唐山樓盤來說,梧桐大道一期,這個樓盤從2012年開始賣,都是大戶型。地皮當時是唐山第一批掛拍土地,土地600W左右一畝。最早做高端的小區(qū),所有成本核算到7000左右。開盤價8500均價,當時是唐山房價正在跌的那個波浪,結果降價、降價最后賣到7000多保本賣。從開盤我大學同學做銷售,然后賣不動到后勤,到辭職換工作,樓盤相關銷售基本都走人了。這時候已經(jīng)不在降價了,這個是我知道的唯一一個真正成本賣的樓盤,因為這個樓盤我好幾個同學,知道成本,知道銷售情況,知道這個樓盤的所有主要細節(jié)。現(xiàn)在這個樓盤跟著唐山房價上漲目前在1W5左右,不高不低的價位。

很多人總說成本不超2000,1000多元錢。那都是我們土建施工的成本。是商品房成本的一部分,但是不是現(xiàn)在的主要成本,你看不到的稅錢都能占總成本的40%,尤其營改增以后。如果你認為房價成本不超2000一平米。你自己可以試試準備20W能不能自己蓋一套手續(xù)合法的房子。

唐山市建委地址?

唐山市建委(城鄉(xiāng)建設局)地址是唐山市北新東道31號,具體位置和路線如圖所示。

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