二線城市區(qū)級城投公司（國企），年入約18萬，集團中層正職，最近一家民營房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級。你還是國企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營企業(yè)的房地產(chǎn)有一天

二線城市區(qū)級城投公司（國企），年入約18萬，集團中層正職，最近一家民營房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？

如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級。你還是國企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營企業(yè)的房地產(chǎn)有一天可能會跑掉，留下爛尾。。。

城投公司是好單位嗎？

城投公司是個好單位，因為城投公司屬于地方政府一級。目前，城投公司已從省級副省級到地級、縣級到區(qū)級。各級地方政府對城投公司的資產(chǎn)注入和業(yè)務(wù)發(fā)展有很大的影響。一般來說，地級以上城市投資公司的資產(chǎn)質(zhì)量相對較小，人員相對穩(wěn)定。

城投公司怎么樣？

1. 中國城市化正處于快速發(fā)展階段。截至2016年底，我國常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.33%。從目前的大局來看，我國的城市化進程還處于快速發(fā)展階段，因此我國將出現(xiàn)許多大都市圈。同時，我國仍處于人口紅利高峰期的前期，這將繼續(xù)促進經(jīng)濟發(fā)展，增加對房地產(chǎn)的需求。

2. 我國城市投資公司的現(xiàn)狀。中國的城市投資公司有好有壞。東部發(fā)達(dá)地區(qū)部分企業(yè)建立了多元化融資體系，進入良性循環(huán)。而一些城市投資公司卻因為入不敷出而瀕臨破產(chǎn)。

3. 中國城市投資公司的優(yōu)勢。目前，我國城市投資公司模式的興起主要是由城市投資公司的環(huán)境和優(yōu)勢所決定的。中國地方政府應(yīng)該大力搞城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但地方政府缺錢。因此，地方政府成立城市投資公司，將基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入公司化運作模式。城市投資是政府與市場的“結(jié)合”，具有政府與市場的雙重功能，是時代的要求。

4. 城市投資公司參與土地一級開發(fā)有固定收益和收益分享兩種模式。目前，城投公司有固定收益和股份制模式參與一級土地開發(fā)。一般來說，大部分地區(qū)的城市投資公司收取固定收益的6%-8%。為了吸引戰(zhàn)略投資者，中西部地區(qū)一些政府賦予城市投資公司分享一級土地開發(fā)收益的權(quán)力。目前主要有云南城投、中天城投和綿石股份。因此，有發(fā)展實力和背景的城市投資公司必然受益最大，城市化的發(fā)展將給城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展帶來巨大的效益。

5. 城投公司已成為政府融資平臺。由于城市化進程的推進，將有大量的基礎(chǔ)設(shè)施和開發(fā)項目要啟動，政府面臨財政壓力。政府將城市資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給城市投資公司，使公司資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到一定的貸款條件或上市條件。公司根據(jù)政府建設(shè)的需要籌集資金，再將資金劃撥給項目法人，從而解決了本文所探討的資金來源問題。

6. 目前，城投公司正在“去政府化”，政府對城投公司的支持力度也開始下降。因此，如何控制城投公司的債務(wù)和資金狀況是城投公司成功的關(guān)鍵。

多家城市投資公司已在a股上市。2017年前三季度，云南城投（600239。上海）63.91億元，同比增長105.95%，虧損3.56億元。2017年前三季度，重慶發(fā)展（000514。深交所）73.37億元，同比增長51.18%；實現(xiàn)凈利潤5900萬元，同比增長517.71%。

上海周邊幾個城市的樓市有沒有投資價值，昆山、嘉興和太倉哪個更有投資價值呢？

我覺得嘉興有三個方面的巨大投資價值。第一，地理環(huán)境靠近上海，比其他城市更靠近沿海。改革開放以來，中國經(jīng)濟始終是沿海第一、東部第一、西部第二。離海越近，離東越近，發(fā)展越快，機會就越多。

其次，嘉興的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他城市。紡織等輕工行業(yè)通過網(wǎng)絡(luò)銷售模式走在全國大多數(shù)城市的前面。中國經(jīng)濟的未來在于網(wǎng)絡(luò)。昆山市重工業(yè)多，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展緩慢，劣勢明顯。

第三，仁和。嘉興靠近上海和幾個著名的旅游城市，而且距離很近，這促進了當(dāng)?shù)氐闹取Ｓ行┑胤讲环θ瞬拧Ｓ捎趦?nèi)陸城市人才匱乏，企業(yè)招不到人才，造成了很大的損失，進而引發(fā)了一些內(nèi)陸城市的人才爭奪。這樣的現(xiàn)象在嘉興不會發(fā)生。人才不缺，有利于企業(yè)的建立，比其他城市有更多的企業(yè)和更多的就業(yè)機會。

綜上所述，哪一個城市因其良好的天氣、地理位置和人口條件而具有巨大的發(fā)展?jié)摿κ欠浅Ｃ黠@的。