公司第三方托管賬戶 第三方平臺托管運營是什么意思?
第三方平臺托管運營是什么意思?托管意味著將全部權力交給第三方公司來管理您的小程序。這實際上是相當危險的,除非公司特別可靠。因為一旦委托給第三方公司,主動權就不會掌握在你手中。即使你只是想修改一張圖片,
第三方平臺托管運營是什么意思?
托管意味著將全部權力交給第三方公司來管理您的小程序。這實際上是相當危險的,除非公司特別可靠。因為一旦委托給第三方公司,主動權就不會掌握在你手中。即使你只是想修改一張圖片,你也得請第三方公司幫你修改。對第三方來說似乎很省力,但實際上更費勁,更不安全。現在有不少第三方公司拿了錢,成了店主。與第三方相比,還是建議找那種半自助的平臺,比如網上。只有在涉及技術問題(如提交微信審核)時,才能進行修改和添加到平臺中。只要平臺操作簡單,完全可以滿足基本需求。
買了一套全款80萬毛坯40年產權的公寓,托管給第三方,每年5.5萬左右,是否可行?
提問者您好,感謝您的邀請。
首先,您提供的數據應具有成本效益,但有幾個問題尚不清楚,需要您確認。
1、總金額80萬,40年產權5.5萬/年,裝修費用高。但房屋購買裝修后,一般租賃期限有一定的間隔期。中介公司或托管公司能否按約定保證年租金5.5萬?是書面承諾還是口頭承諾?租住了5年10年,裝修和小區都不那么新了。如果租金比現在的價格高得多,每年能給你5.5萬元嗎?
2、你買這套房是為了投資。你打算賣掉它嗎?一般40年產權的二手房很少有人會接手,除了拿地、蓋房子,拿房產證下來租幾年,還有2-30年,還不起貸款,這個你也需要考慮清楚。
3、如果是我,我還是選擇買70年產權的房子,一手房和二手房。如果我買了二手房,甚至還有余錢裝修,我可以借80萬首付的40%-50%或80萬。如果我能借20年,按照基準利率的1.2倍,我一個月供不出5700元。但租金基本上可以抵消貸款,相當于用80萬元買了一套價值160萬的房子。如果與學區、地鐵、商場、醫院聯動,房屋租金和房價增值部分將更加樂觀。
分析很籠統,不知道能不能解決你的問題。
資金由第三方平臺托管安全嗎?
不一定安全。即使使用第三方資金托管,平臺方也有辦法存取資金,托管方只管理資金進出的安全,沒有監管責任。但相對而言,有資金托管的要比沒有資金托管的好。我們經常聽說銀行存的巨款是銀行用的,這樣的事情很多。